從實(shí)地看房時(shí)代升級(jí)到VR看房時(shí)代，這是技術(shù)的變革，也是看房體驗(yàn)的一次飛躍。傳統(tǒng)看房受限于空間和裝修成本，其實(shí)際的體驗(yàn)感不盡人意。實(shí)地看房時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)原本看過圖片覺得十分不錯(cuò)的房源在實(shí)際看房時(shí)卻有一些無法接受的缺陷，最終不僅沒有找到合適的房子也浪費(fèi)了寶貴的時(shí)間。于是，在這樣現(xiàn)實(shí)的看房痛點(diǎn)下，VR看房就順勢(shì)誕生了。
隨著房產(chǎn)銷售競(jìng)爭(zhēng)的加劇，越來越多的房地產(chǎn)商將該技術(shù)使用到房地產(chǎn)的相關(guān)商業(yè)活動(dòng)中，同時(shí)，隨著VR全景在房地產(chǎn)的使用，也極大的改變了傳統(tǒng)的營(yíng)銷方式。
那么VR技術(shù)在房地產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)，帶來了什么變化呢?
異地銷售
相信很多開發(fā)商營(yíng)銷者都很苦惱，花了大價(jià)錢去大型場(chǎng)所做活動(dòng)，但因?yàn)楹芏嘁庀蚩蛻舨辉敢鈦砘卮罄线h(yuǎn)跑樓盤而流失掉了，尤其是郊區(qū)盤更為明顯。
VR看房最大的好處就是讓客戶可以異地看房，只要帶上VR眼鏡就能立刻置身其中。這樣，開發(fā)商在做營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)就能讓客戶隨時(shí)看到房子效果，加深印象，減少客戶流失。此外，開發(fā)商還可以將盜夢(mèng)科技VR看房系統(tǒng)放置在各個(gè)代理門店，吸引客戶前來購買。
提前銷售
VR看房對(duì)于期房的銷售是一個(gè)大好消息，很多樓盤賣期房，因?yàn)榭蛻魶]有看到樓盤實(shí)際效果而不敢下手，而VR看房系統(tǒng)可以看到1:1模擬建好后的效果，打消客戶疑慮，提前購買房子。
場(chǎng)景模擬，預(yù)見未來
很多樓盤都會(huì)遇到“周邊商業(yè)、娛樂設(shè)施、教育設(shè)施已規(guī)劃，但還未建，或者地鐵已規(guī)劃，但未開通”的諸多情況，客戶去到樓盤，往往會(huì)因?yàn)榭床坏浇ê弥蟮木跋蠖t遲不肯下單！
但VR看房系統(tǒng)可以模擬這些規(guī)劃建好后的景象，包括綠化、配套、道路、社區(qū)、娛樂等等。讓客戶有一個(gè)更加直觀的認(rèn)識(shí)，尤其是VR樣板間讓客戶可以看到未來的家，VR樣板房?jī)?nèi)還可以設(shè)計(jì)很多的互動(dòng)點(diǎn)，比如電視、燃?xì)庠?、甚至?duì)家具進(jìn)行更換、對(duì)裝修材料進(jìn)行調(diào)整，這種沉浸感會(huì)讓人感到十分的向往，提高了購買率。
成本大幅降低
以往從拿地到樣板間建好需要9個(gè)月，而且如果產(chǎn)品出現(xiàn)瑕疵，無法二次調(diào)整。但如果運(yùn)用VR技術(shù)，僅僅只需幾天就可完成VR樣板間搭建，并且能夠隨時(shí)更換客戶想要的風(fēng)格。 除了時(shí)間優(yōu)勢(shì)，VR樣板間費(fèi)用優(yōu)勢(shì)也同樣明顯。 搭建實(shí)體樣板房的成本大概在6000~12000元/平方米，但搭建一套虛擬樣板房的成本僅為5~10萬元，以100平米的住宅計(jì)算，平均下來一平米僅要500到1000元。
差異化宣傳
目前房地產(chǎn)行業(yè)中采用VR全景看房的并不多，如果能率先采用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)進(jìn)行銷售，真正做到"人無我有" 、"人有我專"的營(yíng)銷策略，建立品牌優(yōu)勢(shì)，展現(xiàn)專業(yè)的形象，強(qiáng)化品牌專業(yè)度，提升項(xiàng)目美譽(yù)度。
VR技術(shù)給房地產(chǎn)行業(yè)帶來的影響不僅如此，有業(yè)內(nèi)人士分稱：VR房地產(chǎn)前景不可估量。各大廠商如雨后春筍般的涌入VR房地產(chǎn)領(lǐng)域，但是VR房地產(chǎn)的入行門檻偏高，需要有一定的技術(shù)以及內(nèi)容支持，才可能在VR房地產(chǎn)穩(wěn)住陣腳。
來源： 廣州聚輝觸控
